Автомобильное оборудование

Какие условия договора долевого строительства могут нарушать права потребителей

Застройщика привлекли к административной ответственности. В договоры участия в долевом строительстве дома были включены два условия, которые ущемляли права потребителей:

- гарантийный срок для объекта составляет пять лет и начинает исчисляться со дня сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию;

- в случае постройки объекта с недостатками, которые делают его непригодным для использования, дольщик может требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Застройщик обратился в суд.

Первая инстанция заявление удовлетворила. Эти условия соответствуют Закону о долевом строительстве. Его отдельные положения являются диспозитивными, а значит, можно в договоре устанавливать иные условия. Например, допустимо определить действия сторон в случае, если застройщик отступил от условий договора, или предусмотреть иной порядок исчисления гарантийного срока. Такой подход поддержала и апелляция.

ВС РФ с нижестоящими инстанциями не согласился. Условие договора об исчислении гарантийного срока с момента сдачи дома в эксплуатацию уменьшает период защиты прав потребителя. Он сможет заявить требование к застройщику только со дня ввода дома в эксплуатацию до дня передачи его дольщику.

Другой пункт договора предусматривает единственный способ восстановления нарушенных прав потребителя в случае, если объект построен с отступлением от договора. Хотя в Законе о долевом строительстве закреплено несколько способов защиты.

Диспозитивные нормы, которые регулируют отношения в долевом строительстве, направлены прежде всего на защиту дольщиков. Они позволяют предоставить дольщикам больше прав, чем предусмотрено законодательством.

Прокурор отдела

по надзору за исполнением

федерального законодательства

прокуратуры Кабардино- Балкарской республики                                                                       Савкуева Д.А.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

На территории Российской Федерации свободный оборот наркотических средств запрещен.

СКАЧАТЬ

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Разъяснение действующего законодательства о противодействии коррупции.

СКАЧАТЬ

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Все дети мира плачут на одном языке.Сообщи о насилии над детьми в прокуратуру Прохладненского района

Скачать

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

СТОП, КОРРУПЦИЯ!

Скачать

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Информационный буклет "Ответственность за коррупционные правонарушения и преступления!"

Скачать

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

.

Прокуратурой Прохладненского района, в рамках исполнения требований приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 05.09.2011 «277 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов при приеме, регистрации и разрешении сообщений о преступлениях в органах дознания и предварительного следствия», осуществляются проверки по фактам не принятия правоохранительными органами Прохладненского района мер по регистрации сообщений о преступлениях.

По всем фактам отказа от регистрации сообщений о преступлениях, непринятия заявлений о преступлении правоохранительными органами Прохладненского района, просим обращаться в прокуратуру Прохладненского района по адресу: КБР, г.Прохладный, ул.Ленина 70/4, либо по телефону:7-11-63.

Одновременно сообщаем, что по фактам бездействия сотрудников правоохранительных органов Прохладненского района при принятии и разрешении сообщений о преступлениях, граждане Прохладненского района могут обратиться в рамках выездного приема граждан в сельских поселениях Прохладненского района.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Конкурс "Вместе против коррупции!"

Скачать

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬